En location Local 6 pièces 120 m²

Description

À 2 minutes du métro Notre-Dame-des-Champs, au coeur du 6ème arrondissement, à proximité du Jardin du Luxembourg et de Montparnasse, le Cabinet BR Immobilier vous propose à la location ce LOCAL COMMERCIAL d'environ 100 m2, pouvant convenir à une activité commerciale ou professionnelle.
Le local bénéficie d'un accès direct sur rue, d'une belle vitrine et d'une configuration sur plusieurs espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée. Il dispose également de GRANDES EXTRACTIONS, permettant d'accueillir une activité nécessitant une extraction professionnelle, notamment de la RESTAURATION À FORT DÉBIT, un TRAITEUR, un laboratoire de préparation culinaire ou une cuisine de production.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un espace principal, d'un second espace exploitable, ainsi que de sanitaires. Un sous-sol accessible depuis l'intérieur complète l'ensemble, avec plusieurs pièces supplémentaires permettant du stockage, un espace technique, des réserves ou des zones de travail complémentaires.
Deux CAVES, représentant environ 20 m2 au total, viennent également compléter ce bien.
La configuration de l'espace, son emplacement et ses volumes permettent d'envisager différents projets professionnels ou commerciaux.
LOCAL COMMERCIAL / VITRINE / ACCÈS SUR RUE / 100 M2 / SOUS-SOL / 2 CAVES / FORT POTENTIEL / PARIS 6ÈME
Pas-de-porte à définir selon l'activité et le dossier du candidat.