En vente Appartement 2 pièces 29 m²

Description

Paris 7e - Rue du champs de mars
Au coeur du très prisé 7e arrondissement de Paris, à seulement quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces en souplex (3 niveaux) situé au sein d'un élégant immeuble ancien sécurisé par digicode.
Cet appartement offre une surface Carrez de 14,01 m2 complétée par un niveau inférieur entièrement aménagé de 14,40 m2 au sol, portant la surface habitable totale à 28,41 m2. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée. Le niveau inférieur accueille une chambre, et en descendant de nouveau vous trouverez une salle de douche, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement.
CAVE incluse. DPE : D.
L'ensemble est en bon état général et séduit par son atmosphère chaleureuse, son calme et son cachet. Excellente opportunité pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial ou une première acquisition.
La rue du Champ de Mars bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre l'École Militaire, la Tour Eiffel et les quais de Seine.
Le bien est actuellement loué en bail code civil pour un loyer de 1 400EUR TTC par mois, mais pourra être vendu libre de toute occupation sans difficulté.
Au plaisir de répondre à vos questions ou d'organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition.