En vente Maison 3 pièces 74 m²

Description

À Ruoms, au sein de la résidence sécurisée Les Senioriales, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 74,05 m2 (loi Carrez), parfaitement entretenue, où confort, tranquillité et convivialité rythment le quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse. Véritable prolongement de la maison, cette terrasse couverte constitue un véritable espace de vie, idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter des beaux jours en toute sérénité.
La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle, lumineuse et facilement accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un grand WC indépendant permettant l'installation d'une machine à laver, ainsi que d'un espace de rangement particulièrement pratique. Un cellier, accessible directement depuis l'extérieur, complète l'ensemble et offre un espace de stockage très appréciable.
Conforme aux normes PMR, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire et d'une place de stationnement privative, garantissant un confort de vie au quotidien.
La résidence Les Senioriales propose un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux services et équipements dédiés au bien-être de ses résidents : Club-House avec animatrice, bibliothèque, espace TV, salle de réunion, salle de sport, boulodrome, piscine chauffée, ainsi qu'une chambre d'accueil permettant de recevoir famille ou amis en toute simplicité.
À quelques minutes du centre de Ruoms, village de caractère réputé pour ses commerces, son marché, ses restaurants et ses nombreuses animations, et à proximité des magnifiques gorges de l'Ardèche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et convivialité.
Une belle opportunité pour profiter pleinement d'une retraite sereine dans une résidence recherchée, où chacun conserve son indépendance tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et de services de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété 65 lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Plus d'informations sur cif-immo.com
Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD 06.77.66.31.55
EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du greffe AUBENAS - Mandat no 22278
Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63
EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Mandat no 22278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -