Description
Superbe opportunité !
Charmante maison de 4 chambres à rénover avec 5 000 m² de terrain en bord de rivière proche de Chalabre.
Située dans un secteur très recherché et au calme absolu près de Chalabre, cette propriété unique offre un cachet indéniable et un potentiel illimité. C’est une opportunité rare qui mérite une visite pour apprécier pleinement son cadre naturel exceptionnel et les volumes disponibles.
La maison principale développe environ 105 m² habitables :
Rez-de-chaussée : Une configuration lumineuse, en grande partie de plain-pied et ouverte, comprenant un espace cuisine, un coin repas et un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Premier étage : Comprend la chambre principale, une chambre/bureau supplémentaire et une salle de bain avec WC.
Sous-sol : Sous la maison se trouve une grande cave d'environ 50 m², idéale pour du stockage ou un atelier.
Dépendance et extérieurs d'exception
La propriété se distingue particulièrement par ses possibilités d'agrandissement et son espace extérieur idyllique :
La grange : Attenante à la maison, une vaste grange d'environ 115 m² sur deux niveaux offre un excellent espace de stockage. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, elle constitue une superbe page blanche pour créer une extension habitable substantielle, un grand gîte ou même une seconde habitation indépendante.
Le jardin : S'étendant sur environ 5 000 m², le magnifique terrain propose un bel équilibre entre zones boisées et espaces dégagés, le tout bordé par une paisible rivière — un véritable havre de paix propice à la détente.
Avec son agencement atypique et son environnement privilégié, cette propriété possède tout le charme et les atouts pour devenir une demeure de campagne d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires Charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Affaire suivie par , agent commercial, RSAC, siret n° 0017, EI
