En vente Appartement 1 pièce 34 m2
| Ville | BORDEAUX |
| Code postal | 33000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 34 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 129 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | EURO PATRIMOINE IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Esplanade Compans Caffarelli |
| 31000 Toulouse | |
| Négociateur | DURANTEAU Jacques 33000 BORDEAUX |
| Téléphone | 06.11.31.00.39 |
Description
BORDEAUX, quartier des chartrons, à deux pas du tramway B, à 400 m de la Garonne,
SI Vous êtes en quête de rentabilité locative Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien nest pas loué, avec des charges réduites Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années Si Vous êtes en quête dun achat en dessous du marché local Si Vous êtes en quête dun achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an
Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif avec un studio meublé, géré de 34 m2, dans une résidence bien entretenue ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 129 000 euros
Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 5 672 euros
Votre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro ( statut fiscal et juridique du LMNP )
Votre rendement locatif : 4.50%
Décote foncière ( vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 40%
Coût de la gestion locative : 0 euro par an
Vos charges de co propriété par MOIS : 0 euros
Votre taxe foncière : 650 euros
Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes
