En vente Appartement 4 pièces 99 m²

Description

Nel cuore del quartiere più iconico di Nizza, a pochi passi dalla rinomata Place Rossetti, scoprite questo magnifico appartamento di 96 m², situato al primo piano di un autentico edificio in stile nizzardo. Fin dall'ingresso, l'appartamento conquista con i suoi ampi volumi, gli alti soffitti e un'atmosfera calda e accogliente che trasmette immediatamente una piacevole sensazione di benessere. Una caratteristica particolarmente rara nella Città Vecchia è la splendida luminosità naturale dell'appartamento. Grazie agli alti soffitti e alle grandi finestre, ogni ambiente è inondato di luce, valorizzando ulteriormente gli spazi e il fascino della proprietà. La zona giorno offre oltre 36 m² con un ampio soggiorno e una cucina a vista completamente arredata e accessoriata. Questo ambiente, vero cuore della casa, si apre su un piacevole balcone di oltre 2,5 m². La zona notte comprende due spaziose camere da letto all'ingresso e una magnifica suite padronale di oltre 18 m², situata in posizione riservata e dotata di bagno privato. Attualmente destinato ad affitti turistici, l'appartamento vanta uno storico di redditività particolarmente interessante, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste della Città Vecchia di Nizza. A pochi passi da Place Rossetti, dal Cours Saleya, dalla Promenade des Anglais, dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i servizi, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa vacanze o investimento immobiliare di pregio. Una proprietà di grande fascino che unisce il carattere dell'antico, ampi spazi, eccezionale luminosità e una delle posizioni più prestigiose di Nizza. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »