En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 66 m² prend place au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements. Il séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Implanté dans un secteur recherché, ce bien offre un cadre de vie confortable grâce à ses beaux volumes. Son balcon de 8 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'entrée dessert un salon baigné de lumière, ouvrant directement sur le balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'organisation des pièces assure une circulation fluide et une optimisation optimale des espaces. Possibilité d'acquérir également le logement situé en rez-de-chaussée (60m²). Les deux logements sont reliés par un escalier intérieur existant, non condamné, tout en conservant une entrée privative pour chacun. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage : elle conviendra parfaitement pour accueillir un parent âgé tout en préservant l'indépendance de chacun, répondre aux besoins d'une famille recomposée ou encore développer un projet locatif, notamment en location Copropriété de 7 lots dont 3 d'habitations Charges trimestrielles : 0 euros Aucune procédure en cours CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960 euros et 1350 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.