En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

POZZO Immobilier vous propose, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, ce plateau à aménager de 40,65 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports, avec la gare accessible en moins de 10 minutes à pied. Offrant un beau potentiel d'aménagement, ce bien permet la création d'un agréable appartement de type T2, parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Déjà viabilisé en eau, électricité et assainissement, il bénéficie également de menuiseries récentes installées en 2024, vous permettant d'envisager sereinement votre projet. Vous profiterez d'un espace extérieur privatif, avec une terrasse idéalement exposée, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier personnalisé dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence POZZO Immobilier au 02 33 90 97 97. Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.