En vente Maison 2 pièces 51 m²

Description

AGP vous présente: Dans un charmant village du Loiret, limite Seine et Marne, Egry, commune rurale du Loiret, à seulement 100 km de Paris. Cette construction en pierre inspirera les amoureux du bâti gâtinais, vous y découvrirez un lieu paisible à l'abris des regards, avec son terrain d'environ 366m², entièrement clos, son garage, son puits, et ses abris. L'entrée se fait sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée, une grande chambre d'environ 16m², petit dégagement, salle de douche/toilettes, ainsi qu'un accès à la cave semi-enterrée. Actuellement aménagée en 2 pièces, pour environ 51 m² en plain-pied, vous aurez la surprise de découvrir plusieurs greniers, qui pourraient satisfaire des besoins de surfaces habitables supplémentaires. Cette propriété est équipée de double vitrage, isolation intérieure, murs et plafonds, (isolation très bien évaluée dans le DPE), chauffage central au fioul, tout à l'égout (conforme), et fibre installée. Contactez moi rapidement pour ce bien qui, au regard de son état général et de son prix modéré, ne devrait pas tarder à trouver preneur!! Pour info, écoles et commerces à 5km environ. PIGET Léonie, 06 71 72 25 82 lpiget@agpimmobilier.fr Agent commercial, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 2020AC00276. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)