En vente Appartement 4 pièces 78 m2
| Ville | LE RAINCY |
| Code postal | 93340 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 78 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 450 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CABINET IMMOBILIER ROCCO Le Raincy Voir toutes les annonces |
| Adresse | 83 Bis Avenue Thiers |
| 93340 LE RAINCY | |
| Téléphone Fixe | 0143024040 |
| Portable |
Description
Situé dans une petite copropriété de grand standing, appartement de type F4, offrant sur plus de 75 m² habitables : une grande entrée, une cuisine contemporaine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour particulièrement lumineux ( double exposition Sud et Ouest) donnant sur deux grands balcons à ciel ouvert avec vue sur l'horizon, un dégagement avec dressing, deux chambres (12,5m² chacune), avec balcons, une salle d'eau avec douche XXL, et des toilettes séparées avec lave mains. Mais aussi, climatisation réversible, un total de 24m² de balcons, un chauffage individuel électrique, du double vitrage à chaque fenêtre, des volets motorisés, une grande cave avec éclairage, et un emplacement de parking en sous-sol. UN APPARTEMENT TOUTES OPTIONS ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : D - GES : D(date de réalisation du DPE 27/07/2026). Estimation du coût annuel de l'énergie : 1680 euros à 2340 euros (prix de l'énergie indexé sur les années 2021-2022-2023) copropriété de 72 lots (24 appartements + 24 caves + 24 parkings ou box), charges 250 euros/mois soit 3000 euros /an (inclus : eau froide avec compteur individuel , ici pour deux personnes + syndic professionnel + ascenseur + entretien et éclairage des parties communes intérieures / extérieures, et entretien des espaces verts). Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
