En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

A vendre à Cherbourg-en-Cotentin, en plein coeur du centre-ville, découvrez ce plateau à aménager de 36 m² Loi Carrez, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour un investisseur, un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure. Ce bien permet la création d'un appartement de type F2 en duplex, optimisant ainsi les volumes et offrant un espace de vie fonctionnel et attractif. Le compteur Linky est déjà installé, facilitant le démarrage des travaux. Situé dans une copropriété sans procédure en cours, ce plateau bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville de Cherbourg. Un bien rare sur le marché, idéal pour réaliser un investissement locatif, créer une résidence principale ou développer un projet de défiscalisation dans un secteur recherché de Cherbourg-en-Cotentin. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.