En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

« Le charme de l'ancien ne se démode jamais, surtout lorsqu'il se trouve à Vauban. »

Situé rue Adolphe, dans le très recherché quartier Vauban, découvrez ce charmant T2 bis de 52 m², installé au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et authentique.

L'appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de télétravail.

À seulement quelques minutes de l'Université Catholique, de l'IESEG, de JUNIA, des commerces, des transports et de la Citadelle, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

Les + :

? 52 m²
? Type T2 bis
? Cuisine aménagée
? Parquet ancien
? Cheminées
? Petite copropriété
? Syndic professionnel
? Quartier Vauban
? Idéal résidence principale ou investissement

? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 211 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr