En vente Maison 8 pièces 346 m²

Description

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Franqueville-Saint-Pierre - Maison d'architecte de 290 m² sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome.
Située dans un environnement résidentiel et discret, cette propriété d'exception de 2010 propose des prestations haut de gamme :
o Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure
o Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse comprenant des espace distincts : séjour, salon avec vidéo projecteur, cheminée
o Cuisine aménagée, arrière-cuisine, terrasse couverte attenante
Côté nuit :
o Demi-niveau avec salon billard, suite parentale avec dressing et salle de bain
o Second demi-niveau : bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, salle de bain et WC indépendant
o Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m², idéale pour une chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités
Annexes :
o Garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d'eau dédiée à la piscine
o Deuxième garage de 46 m² à usage d'atelier
o Cave, pool house et espace de stockage
Extérieurs soignés :
o Jardin paysager avec arbres matures, espaces boisés et boulodrome
o Piscine chauffée par pompe à chaleur, vaste terrasse carrelée
o Chauffage par pompe à chaleur de février 2026 et ballon thermodynamique pour l'eau chaude Sanitaire de 2025.
Une maison familiale d'exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l'abri des regards

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610970)