En vente Boutique 280 m²

Description

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Restaurant clé en main à fort potentiel de développement,

Situé dans le quartier très touristique de la Cathédrale, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation.

Hormis le lieu décoré avec goût, ce restaurant de 80 places assises en intérieur, bénéficie d'une terrasse sur cour, d'une salle en état à aménager pour offrir une prestation supplémentaire. Cette pièce est dans un pur style appartement haussmannien.

Loyer mensuel : 1750¤
Taxe foncière : incluse
Eau et charges : incluses
Ouvert : 6 services par semaine,
Fermeture : 8 semaines par an
CA 2025 : 214000¤
CA 2024 : 203000¤
CA 2023 : 202000¤

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180200 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_33611111)