En vente Local 110 m²

Description

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, secteur Haut Jura,
Fonds de commerce BAR TABAC PRESSE de 110 m²

Emplacement numéro 1 sur la commune, bordure de route sur un axe très fréquenté.
Une trentaine de place de parking son à disposition proche du commerce.
Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux.
Partie bar : licence IV, terrasse et intérieur d'environ 40 places assises, contrat brasseur en place, 4 tireuses bières, 1 tireuse desperados.
Partie tabac / presse / FDJ / PMU / AMIGO : Espace vente d'environ 50 m², vente de produits annexes types librairie, carterie, produits locaux etc. et d'une petite réserve de 10 m². Relais poste, cartes téléphoniques.
Fort chiffre d'affaire : 249 000¤ - EBE : + 100 000¤
Production vendue (services) : 82 000¤
Ouverture 6J / 7 du lundi au vendredi : 5H30-19H00 et samedi : 7H30-19H00
Développement possible pour le dimanche et amplitudes horaires !
Sécurité : vidéo surveillance, alarme, rideau métallique, générateur de brouillard anti intrusion.
Actuellement 2 gérants + 1 salarié. Idéal pour couple / associés + 1 salarié.
Loyer : 1800¤ HT + 1500¤ de taxe foncière.
Accompagnement possible sur 2 mois.
A visiter rapidement ! Dossier et informations sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33611122)