En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX - T4 NEUF DE 86,54 m² environ AU 5 ÉTAGE o TERRASSE DE 51,96 m² environ
Disponible mi-2027
Frais de notaire offerts

Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Découvrez ce T4 neuf de 86,54 m² environ, situé au 5 ? étage, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest et d'une magnifique terrasse de 51,96 m² environ, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur.

L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 28,09 m² environ, une chambre principale de 13,88 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse.

Commodités
Éducation
Crèche à 4 min en voiture
Groupe scolaire à 700 m
Collège à 800 m
Commerces & loisirs
Marché à 750 m
Supermarché à 1,1 km
Centre commercial à 5 min en voiture
Centre nautique à 400 m
Complexe sportif à 600 m
Parc à 600 m
Transports
Arrêts de bus à moins de 300 m
Tramway à 1,1 km (16 min à pied)
Accès au périphérique à 550 m
Prestations
Terrasse de 51,96 m² environ
Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau
Parquet stratifié dans les chambres
Faïence dans la salle de bains
Menuiseries PVC avec double vitrage
Chauffage collectif urbain
Eau chaude sanitaire collective
Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611274)