En vente Maison 3 pièces 41 m²

Description

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - LE VERDON-SUR-MER

Maison meublée avec terrasse - Résidence avec piscine

Y vivre à l'année, en profiter pour les vacances ou envisager un projet locatif : ici, plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Découvrez cette maison de 41,08 m² Carrez (env. 43 m² au sol), vendue libre, entièrement meublée et équipée.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse bois d'environ 19 m², joliment arborée, avec environ 33 m² d'extérieur privatif au total.

À l'étage, deux espaces nuit permettent d'accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.

Un abri de jardin, la fibre et un stationnement complètent le bien. La résidence dispose également d'une piscine réservée aux résidents.

Plages océanes, estuaire, pistes cyclables, port, commerces et restaurants : ici, l'esprit vacances se vit toute l'année.

Les + :
o Vendue meublée et équipée
o Terrasse et extérieur privatif
o Deux espaces nuit
o Piscine dans la résidence
o Fibre et stationnement
o Libre de toute occupation
o Résidence principale, secondaire ou projet locatif

Une maison prête à vivre, à quelques minutes de l'océan.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33¤ par mois (soit 1420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 1420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615278)