En vente Local 150 m²

Description

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : EMPLACEMENT PREMIUM BELLECOUR 150 m²

* RARE À LA VENTE - Emplacement exceptionnel au cOEur de Lyon Presqu'île, à proximité immédiate de Bellecour avec grande vitrine
Le fonds de commerce peut convenir à différents projets, * hors restauration * : prêt-à-porter, bureaux, cabinet d'avocat, showroom, maroquinerie, joaillerie, coiffure, institut de beauté, etc.
Découvrez ce * fonds de commerce de 150 m² * , idéalement situé dans un secteur prestigieux et très recherché de Lyon.

Le local bénéficie d'un * bail commercial 3 / 6/9 * avec un * loyer de 2 800 ¤ par mois * , offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle.

* Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 312800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,89% du prix du bien hors honoraires) : 37200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 800 ¤. (gedeon_6727_33615447)