En vente Maison 6 pièces 119 m²

Description

Iad France - Cyril De Laval vous propose : LA MEYZE - Longère en pierre rénovée - Plain-pied - DPE C - 3 chambres - 119 m²

Et si votre prochaine maison alliait le charme de la pierre, le confort d'une rénovation récente et une véritable vie de plain-pied ?

À proximité de La Meyze, dans un environnement calme, découvrez cette authentique longère de 1870 entièrement rénovée, offrant 119 m² habitables de plain-pied sur un terrain d'environ 855 m².

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le vaste espace de vie de 40 m², exposé plein sud, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien.

La maison propose 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne (1,40 m²) et espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce attenante avec mezzanine pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux, studio ou espace professionnel.

Pensée pour le confort, elle bénéficie d'excellentes prestations :
- Vie de plain-pied (1 seule marche)
- DPE C / A
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Chauffe-eau thermodynamique et ses panneaux solaires
- VMC double flux
- Fibre optique
- Assainissement conforme
- Stationnement privatif

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bio-climatique exposée sud-est et d'un jardin facile à entretenir, idéal pour les repas d'été, les enfants ou les animaux.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Une visite suffira probablement à comprendre pourquoi ce bien se démarque des autres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615451)