En location Local 380 m²

Description

Iad France - Nicolas Guenand (07 88 08 25 78) vous propose : LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER - 380 m² environ
ZI DES JALLASSIÈRES - 13510 Éguilles

Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d'environ 380 m² environ, entièrement aménageable, bénéficie d'une excellente visibilité au sein de la zone des Jallassières.

Description du local

- Local à usage commercial, bureaux ou showroom
Rez-de-chaussée, accès direct
Locaux classés ERP 5 et conformes normes PMR
Environ 15 mètres de vitrines en façade
Climatisation réversible
Sanitaires existants

Idéal pour une activité de bureaux, showroom ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Stationnement

Grand parking commun d'environ 60 places
Parking situé au pied de l'immeuble
Site placé sous vidéo-protection

Conditions financières

Loyer annuel : 60 000 E HT / HC
Charges annuelles : 2 640 E HT
Taxe foncière : 3 230 E HT
Honoraires locataire : 10 000 E HT
Dépôt de garantie : 10 000 E HT
Bail notarial 3 / 6/9
Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guenand (ID 32665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 10 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 380 m². (gedeon_6727_33620283)