En vente Local 140 m²

Description

Iad France - Kévin Samiez vous propose : MURS COMMERCIAUX PREMIUM - HYPER CENTRE DE CAMBRAI - 140 m²

À vendre immeuble à usage commercial d'environ 140 m², actuellement exploité en prêt-à-porter masculin standing.

Locaux en état irréprochable, parfaitement entretenus et aucun travaux à prévoir. Emplacement premium, belle visibilité et environnement commercial recherché.

Idéal investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité, 8% minimum !
Ou professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main.

Le fonds de commerce est également à vendre, offrant la possibilité de reprendre l'activité existante.

Montant taxe foncière : 1 200 euros / an

Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289200 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_33620609)