En vente Maison 7 pièces 250 m²

Description

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Située en impasse, dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses volumes, son environnement calme et son fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un sous-sol total d'environ 250 m², elle offre une entrée avec placard, desservant une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et à l'espace repas / barbecue. Le salon-séjour, une cheminée moderne, s'ouvre également sur le jardin.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), 3 autres chambres dont une vaste de 19 m² actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette partie nuit.
Coté fonctionnalité, un cellier, une buanderie / chaufferie avec lavabo et rangement, un garage double motorisé donnant accès aux combles. Une première partie de 32 m² est déjà aménagée en espace de loisirs (voir photo non contractuelle) et une seconde partie d'environ 38 m² reste à aménager.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin piscinable. La photo avec piscine est une projection d'aménagement non contractuelle réalisée pour illustrer les possibilités qu'offre le terrain.
À proximité des axes N20, A6 et des gares de Ballancourt-sur-Essonne et La Ferté-Alais, cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel dans un secteur particulièrement apprécié.
Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620644)