En vente Local 52 m²

Description

Iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : Droit au bail à céder - Hendaye centre-ville

Situé en plein cOEur du centre-ville de Hendaye, ce local commercial de 52 m² environ bénéficie d'un emplacement recherché et d'une bonne visibilité avec une façade de 3 mètres.
Le local se compose d'un espace boutique d'environ 27 m² environ ainsi que d'une arrière-boutique de 25 m² environ comprenant un coin bureau, un WC et une extraction verticale.

Le bail commercial 3-6-9 est en cours jusqu'au 30 juin 2034.
Le loyer est de 730 ¤ par mois, complété par 40 ¤ de charges mensuelles.
Le bail autorise tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances, notamment la restauration sur place et les discothèques.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville de Hendaye.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620915)