En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ *

En plein centre ville de la cité Carolo, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d'un appartement et d'un studio.

=> L'appartement se compose comme suit :
o 1 séjour lumineux
o 1 chambre traversante
o 1 cuisine
o 1 salle d'eau avec WC

=> Le studio est un ancien grenier aménagé de 10 m² composé comme suite :
o 1 coin nuit
o 1 kitchenette
o 1 douche
o 1 WC

=> Potentiel locatif de l'appartement :
o Courte durée : 60 euros en basse saison et 80 euros en haute saison
o Longue durée : 550 euros HC / mois

=> Potentiel locatif du studio :
o Courte durée : 40 euros en basse saison et 50 euros en haute saison

- Taxe foncière pour l'ensemble : 982 euros
- Ravalement de façade réalisé en 2018
- Futur syndic bénévole

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595530)