En vente Appartement 3 pièces 91 m²

Description

Iad France - Laura Ormeno vous propose : T3 - Las Cobas - Vue Canigou - Dernier étage

? Perpignan, quartier Las Cobas

Coup de cOEur assuré pour ce T3 lumineux au dernier étage avec ascenseur ?
-90 m² bien pensés
-Cuisine ouverte sur salon, parfait pour recevoir
-Vue dégagée sur le Canigou depuis les 3 balcons
-Climatisation
-garage fermé disponible en supplément
-Salle de bain et peintures à rafraîchir : de quoi personnaliser à votre goût, le reste est en très bon état général

Charges de copropriété : 700 ¤ par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien et les charges courantes de la copropriété. À noter qu'un système de thermostats individuels est en cours de mise en place, permettant à terme de facturer la consommation réelle de chauffage de chaque appartement, pour une répartition plus équitable des charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595813)