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Description

Iad France - Laurence Quéva vous propose : HAILLICOURT - Rue Roger Salengro
Fonds de commerce BAR - TABAC - FDJ - PMU - PRESSE - RELAIS COLIS + LOGEMENT

Opportunité rare sur le secteur !
Établissement emblématique, exploité depuis plus de 23 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique avec passage régulier.

Activités en place :
Bar - Tabac - Presse - FDJ - PMU - Relais colis

Atouts du commerce :
Belle visibilité avec grandes vitrines sécurisées (volet métallique)
2 places de stationnement privatives devant
Libre de brasseur
Fort potentiel de développement -> affaire à dynamiser

Partie habitation (gros potentiel ! )

Au rez-de-chaussée :
Salle commerciale d'environ 69 m²
Réserve
Bureau
Salle à manger
Cuisine
WC
Cave

À l'étage :
6 chambres
Salle de bain

En complément :
Vaste grenier aménageable
Cour
Hangar
Dépendances

Loyer actuel : 1 080 ¤ / mois
Possibilité d'acquérir les murs

Idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec logement sur place et fort potentiel de développement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138400 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33595838)