En vente Maison 4 pièces 89 m²

Description

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et dépendances - Villefort (Aude)

À vendre - Maison de plus de 89 m² construite en 2004 avec jardin, terrasse couverte, espace voiture de 30 m² et deux ateliers - Villefort, proche de Chalabre et du lac de Puivert.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 44 m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Espace machine à laver.

À l'étage, 3 chambres, de plus de 11 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et double vasque. WC indépendant.

À l'extérieur : jardin attenant, terrasse couverte et espace de stationnement couvert d'environ 30 m², avec possibilité de le fermer pour créer un garage sécurisé. Deux ateliers de plus de 9 m² chacun complètent ce bien.

Confort : chauffage par insert à bois et pompe à chaleur air-air. Double vitrage - volets bois récent et volet électrique sur baie vitrée, moustiquaires. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Les + :

89 m² habitables
3 chambres
Pièce de vie de plus de 44 m²
Jardin attenant
Terrasse couverte
Stationnement couvert de 30 m²
Possibilité de créer un garage fermé
2 ateliers de plus de 9 m²
Insert à bois + pompe à chaleur air-air
Proche de Chalabre et du lac de Puivert

Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet dans l'Aude, à proximité de la nature et des activités de plein air.
Taxe foncière : 635 E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596049)