En vente Appartement 5 pièces 105 m²

Description

Iad France - Hadrien Catteau vous propose : Paris 18e - Rue Letort - à 5 min de Jules Joffrin

Venez découvrir ce bel appartement familial de 105 m², situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété securisé et bien entretenue.

Il se compose d'une grande entrée, desservant un séjour lumineux de 32 m², offrant un agréable espace de vie, Une salle à manger vient compléter cet espace, idéale pour recevoir ou pouvant être aménagée selon vos besoins.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau (10,18 m² / 11,06 m² / 12,65 m²)

Le bien dispose également d'une salle de bain et 2 WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien.

Une cave en sous-sol.

Une place de stationnement est possible en sus du prix.

Appartement fonctionnel, lumineux et bien distribué, offrant de beaux volumes, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Les charges sont à environ 500 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, et le reste des charges de copropriété. DPE : D.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Catteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824506505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596199)