En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Coup de cOEur assuré ! Spacieux 3 pièces de 75 m² avec grande terrasse ensoleillée

Dans une résidence parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 75 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie des plus agréables.

Un espace de vie pensé pour votre confort

* Séjour d'environ 45 m²traversant, spacieux et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², exposée Sud.
* Cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit

* Deux belles chambres.
* Salle d'eau moderne.
* WC indépendant.

Les + qui font la différence

? Appartement traversant, lumineux et climatisé.
? Excellent état, aucun travaux à prévoir.
? Résidence soignée et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces.

Un appartement aux volumes exceptionnels, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une visite s'impose !

Une place de parking privative en extérieur complète ce bien.
Il est possible d'acquérir une cave en sus.

Ravalement de façade avec isolation ainsi que l'étanchéité de la toiture à était voté et payer intégralement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 440. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596211)