En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : ? ADIEU LE BRUIT DES TALONS AU-DESSUS DE VOTRE TÊTE !

T3 de 66 m² à Laxou - 3e et dernier étage, 2 balcons, 0 travaux.

Marre des voisins du dessus qui font de la staccato-tap-dance à 23h ? J'ai la solution ultime : le dernier étage.

En plus de vous offrir une paix royale, ce T3 de 66 m² est tellement prêt à vivre que votre seule tâche logistique sera de retrouver le carton des tasses à café.

Le programme de votre future vie de pacha :

0 voisin au-dessus, 2 balcons autour : Un café au soleil le matin sur le balcon A, un apéro au coucher du soleil sur le balcon B. La routine.

Séjour traversant (19 m²) : Si lumineux qu'il faudra penser à vos lunettes de soleil, même à l'intérieur.

Cuisine équipée + cellier : Pour cuisiner comme un chef et cacher le bazar de la buanderie en deux secondes quand les invités arrivent.

2 vraies chambres : De quoi accueillir un lit king-size, un bureau, ou cette fameuse pièce « salle de sport » qui servira de dressing.

Bonus : Salle d'eau moderne, placard, cave pour stocker vos souvenirs et résidence sécurisée des années 80 ultra calme.

Venez avec vos valises, vos meubles et votre brosse à dents.

? Attention, la tranquillité absolue ça se visite vite : contactez-moi avant que quelqu'un d'autre n'attrape les clés !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600767)