En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

L'air pur de la Cerdagne, les sommets en toile de fond, et un vrai chalet familial pour en profiter toute l'année : bienvenue à La Cabanasse.
Cette maison indépendante sur 3 niveaux a été pensée pour la vie en altitude, avec des espaces généreux et fonctionnels.
En rez-de-jardin, une suite parentale avec terrasse privative -- le luxe de se réveiller face à la montagne. À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec salle à manger, prolongé d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc : de quoi loger toute la famille et les amis de passage.
Le rez-de-chaussée réunit tout le pratique d'une maison de montagne : garage, abri voiture, cave, cellier et chaufferie -- skis, VTT et bois de chauffage trouveront leur place sans peine.
Résidence principale au grand air, chalet de vacances quatre saisons entre ski et randonnées, ou location saisonnière à fort potentiel : ici, tous les projets respirent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2026 Consommation énergie primaire : E/ 304 kWh/m2/an Consommation énergie finale : E/ 304 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 EUR et 5520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)