En vente Maison 5 pièces 147 m²

Description

À la recherche d'une maison en pierre offrant de beaux volumes, un environnement calme et une vue dégagée ? Cette propriété située à Saint-Austremoine réunit ces trois atouts, dans un hameau paisible accessible par une impasse.

La maison développe environ 145 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une terrasse tournée vers la campagne. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC complètent ce niveau.

L'étage dessert quatre chambres, une seconde salle d'eau à terminer (réseaux déjà en attente) ainsi qu'un WC indépendant. Les planchers des chambres ont été isolés. Les combles, déjà isolés, restent en partie aménageables selon vos projets.

La rénovation a porté sur les principaux postes : toiture reprise il y a trois ans, rejointoiement récent des façades à la chaux, fenêtres bois à double vitrage, radiateurs électriques à inertie, poêle à bois et assainissement individuel par épandage installé récemment.

Face à la maison, une vaste grange en pierre permet le stationnement et pourra également convenir à un atelier, à un espace de stockage ou à un projet de réhabilitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété s'étend sur plus de 9 000 m2 de terrain, répartis entre une partie attenante à la maison et d'autres parcelles situées à proximité immédiate.

Assainissement individuel récent, actuellement signalé non conforme en raison d'un dimensionnement à adapter au nombre de chambres.
Cette annonce vous est proposée par BASTIN VIOLETTE - - NoRSAC: 978 947 166, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr