En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

À quelques pas seulement du prestigieux Château de Biron, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière d'environ 40 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine d'environ 16 m2, trois chambres (d'environ 11, 14 et 16 m2), une salle d'eau, un garage ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, une agréable mezzanine surplombe le séjour et apporte volume et caractère. Une pièce d'environ 14 m2 ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m2 ouvrent la porte à de nombreux projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail, atelier ou salle de loisirs.
En sous-sol, une cave compartimentée en trois pièces s'étend sous toute la maison. À l'extérieur, un jardin arrière entièrement clos, un jardinet à l'avant et une jolie vue dégagée sur la campagne complètent l'ensemble.
Les plus : pompe à chaleur eau installée en 2021/2022, tout-à-l'égout, cave accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, environnement touristique recherché.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie unique.
Erika DUMAS Imoconseil
erika.dumas@imoconseil.com
07.49.20.49.70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial