En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

NOUVEAUTE ! OFFRE EN COURS : PRISE EN CHARGE DU DEMENAGEMENT A HAUTEUR DE 3 000€ (PARTENARIAT AVEC AGS) * sous conditions (pour toute signature entre le 1er avril et le 30 septembre 2026, avec AGS Déménagement) LEGACY Alsace vous propose de découvrir le bien suivant : Au sein de la Résidence 'Le Clos de l'Hortus', un ensemble composé de 2 bâtiments, sur la Route des Vins, dans le charmant village de Turckheim, 10 Route Romaine. Cet adorable 3 pièces de 62,10m², avec une terrasse de 10m², un jardin de 67,60m² et une cave. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placards intégrés, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-main, une grande pièce de vie avec accès à la terrasse. Informations + : - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EXTERIEUR : 6 000€ - OFFRE EN COURS : PRISE EN CHARGE DU DEMENAGEMENT A HAUTEUR DE 3 000€ (PARTENARIAT AVEC AGS) * sous conditions (pour toute signature entre le 1er avril et le 30 septembre 2026, avec AGS Déménagement) - Les deux bâtiments sont chacun composé de 9 logements, allant du T2 au T4. - Chauffage au sol et chaudière individuelle au gaz à condensation. - Volets motorisés - Porte palière : sécurité 3 points - Certifications : RE2020 - Chaque appartement dispose d'une cave. - Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur pour un confort optimal, des normes PMR ainsi que les dernières normes thermiques (RE2020) - Salle d'eau moderne comprenant un meuble vasque et une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC suspendu. - Sols : carrelage séjour, stratifié chambres - Terrasse : dalles béton grenaillé PRIX DE VENTE TTC : 248 000€ (HORS PARKING - PARKING EN SUS : 6 000€). PRIX NET VENDEUR TTC : 238 080€ HONORAIRES AGENCE TTC (4%) : 9 920€ (CHARGE VENDEUR) Pour toutes informations contactez PERINEL Alexiane (Agent commercial RSAC 839449808 Strasbourg) au 06 85 51 15 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.