En location Appartement 3 pièces 69 m²

Description

À louer chez Legacy Alsace, à Lingolsheim, commune limitrophe de Strasbourg, au 17 rue Tiergaertel, découvrez cet appartement 3 pièces de 69,07 m² situé au 11ᵉ étage d’une copropriété privée et fermée datant des années 70. L’appartement se compose d’une entrée avec espaces de rangement et cellier, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², de deux chambres de 10,44 m² et 13,63 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Le bien dispose également de rangements supplémentaires dans le dégagement, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis depuis les chambres et la pièce de vie. Celles-ci donnent accès à un balcon filant faisant le tour de l’appartement. Les charges mensuelles s’élèvent à 195 euros et comprennent le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine MENDES (agent commercial RSAC Strasbourg 984 896 233) au 06.21.36.05.22 Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705.00 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.