En vente Appartement 4 pièces 105 m²

Description

ROUEN - PLACE DE LA ROUGEMARE A proximité immédiate du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce très bel appartement F4 en duplex, situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble, offrant calme, luminosité, charme et une très belle vue dégagée. Développant environ 105 m² au sol pour 82 m² en loi Carrez, cet appartement entièrement rénové il y a trois ans bénéficie de beaux volumes et d'une distribution agréable. Au 4ème étage : - Une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial et bénéficiant d'une belle vue. - Une cuisine attenante. - Une suite parentale avec salle de bains. - Un WC indépendant. Au 5ème étage : - Deux belles chambres. - Une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par le cachet de cet appartement, ses parquets, ses carrelages, ses beaux volumes ainsi que par son emplacement recherché, permettant de profiter pleinement des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Les prestations comprennent également : + Chauffage individuel au gaz. + Chaudière à condensation très récente. + Menuiseries en double vitrage. + Appartement rénové il y a trois ans. + Très lumineux, calme et offrant une belle vue. Un appartement de caractère, idéalement situé, réunissant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. A découvrir rapidement. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1411.04 euros.