En vente Appartement 5 pièces 85 m²

Description

Découvrez cet appartement T5 de 85 m² situé au 9? étage de la Tour Joffre à Nancy. Entièrement rénové en 2023 et vendu entièrement meublé, il séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien sans travaux. Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. L'appartement se compose de quatre belles chambres, d'un séjour convivial, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés et de nombreux rangements. Sa configuration est idéale pour une colocation de quatre personnes, avec un prix de location à 395 euros par chambre dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Prêt à vivre ou à louer dès le premier jour, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement comme de résidence principale. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 euros par mois et une taxe foncière de 1 700 euros par an. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous. Annonce rédigée par OBERHOLTZ Benjamin agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 982 010 571. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 183 lots - dont 104 lots habitation.