En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé Immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose, au 37-39 route de Paris à Tassin-la-Demi-Lune, 5 appartements en plateaux bruts disponibles à la vente à l'unité, au sein d'un même ensemble immobilier. Implantés dans les dépendances d'une élégante maison bourgeoise datant de 1905, les logements ont fait l'objet d'une réhabilitation complète de leur structure en 2025, permettant de bénéficier aujourd'hui d'une base entièrement rénovée. Dalles béton créées pour les duplex, huisseries neuves, isolation intérieure, électricité et compteurs individuels, fibre, arrivées d'eau et évacuations : l'ensemble des travaux techniques a été réalisé. Il reste uniquement à concevoir et réaliser les aménagements, équipements et finitions intérieures selon les goûts de chaque acquéreur. L'ensemble se compose de 4 T3 en duplex bénéficiant chacun de leur jardin privatif entièrement clos, ainsi que d'un T2 de plain-pied. Les T3 offrent une configuration particulièrement agréable avec une pièce de vie au rez-de-chaussée donnant directement sur leur extérieur privatif et, à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DÉTAIL DES LOTS DISPONIBLES : LOT 19 T3 DUPLEX 120 000 euros 45,54 m² habitables 51,11 m² de surface totale au sol Jardin privatif clos de 17,45 m² LOT 20 T3 DUPLEX 120 000 euros 52,14 m² habitables 57,83 m² de surface totale au sol Jardin privatif clos de 16,36 m² LOT 21 T3 DUPLEX 120 000 euros 51,91 m² habitables 57,53 m² de surface totale au sol Jardin privatif clos de 19,99 m² LOT 22 T3 DUPLEX 120 000 euros 54,62 m² habitables 60,66 m² de surface totale au sol Jardin privatif clos de 87,69 m² LOT 23 T2 DE PLAIN-PIED 110 000 euros 37,18 m² habitables Pièce de vie de 24,38 m² Chambre de 9,48 m² Salle d'eau avec WC de 3,32 m² Merci de vous référer au numéro de lot et au plan correspondant présenté dans les photographies de l'annonce, les surfaces habitables, surfaces au sol et extérieurs étant différents pour chaque appartement. Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec l'avantage de partir d'une structure entièrement réhabilitée et de pouvoir concevoir librement son intérieur. T3 duplex : 120 000 euros par lot T2 de plain-pied : 110 000 euros Possibilité également d'acquérir l'ensemble des 5 lots en bloc au prix de 550 000 euros. Plans et informations complémentaires sur demande. A noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI - O7 88 99 35 55 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.