En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON -- Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante, cet appartement T4 de 79 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie de sur parquet massif, ouverte sur une loggia exposée ouest, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau rénovée récemment, d'un WC séparé et d'une buanderie. Le bien bénéficie de volets électriques, ouvertures en double vitrage et chauffage gaz. Une cave privative ainsi qu'une place de parking numérotée complètent l'ensemble. Un appartement lumineux nécessitant quelques travaux de rafraichissement, idéal pour une vie de famille, mais également particulièrement adapté à un investissement locatif en colocation grâce à ses 3 chambres. Prix de vente : 120 345 euros HAI, dont 7 345 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 113 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3425 euros.