En vente Boutique 67 m²

Description

Idéalement situé en rue piétonne (d'avril à octobre) très fréquentée, en hyper centre, ce bar à cocktails/champagne séduit par son emplacement prémium et son fort passage quotidien.
L'établissement offre une ambiance unique inspirée des années 20, avec une décoration rétro soignée qui plonge immédiatement la clientèle dans un univers chaleureux et élégant.
Actuellement exploité 3 jours par semaine, il génère un chiffre d'affaires de 90.000EUR, laissant entrevoir un fort potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d'ouverture.
Points forts :
- Belle visibilité en coeur de ville
- Clientèle fidèle
- Concept clé en mains, tendance et différenciant
- Potentiel de croissance important
Il dispose d'une surface de 67m2 : Bar avec espace clients, pièce de stockage et sanitaires.
En hiver, 30 places en intérieur et 50 en été avec terrasse joliment décorée.
Loyer actuel réindexé en 2026 : 594EUR/mois
Licence III incluse, permettant la vente de vins, champagnes et spiritueux légers.
Matériel professionnel complet (liste sur demande)
Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -