En vente Immeuble 128 m2
| Ville | Merdrignac |
| Code postal | 22230 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 128 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 218 325,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CABINET AG Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 22510 Moncontour | |
| Négociateur | CABINET A&G |
| Téléphone | 02-57-78-00-48 |
Description
Avis aux investisseurs sur la commune de MERDRIGNAC (22230). En plein centre bourg vente d'un immeuble générant un revenu locatif annuel de 13.200,00 € hors charges.
L'immeuble se compose de deux logements : Un premier logement d'une surface de 92 m² comprenant au RDC : grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant à l'appartement. Loyer annuel hors charges : 9.000,00 €
Un second logement d'une surface de 36 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, un WC et une salle d'eau. A l'étage une chambre. Loyer annuel hors charges : 4.200,00 €
Prix de vente 235.425,00 € acte en main (frais d'agence et frais de notaire inclus).
Honoraires inclus de
6.5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
