En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Les visites débuteront sur rendez-vous à partir du samedi 15 août 2026. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau - Emilie CAIGNET - 06 42 37 12 58 ou emilie.caignet@naosimmobilier.com Et si votre future maison était déjà prête à vous accueillir ? Tout juste réceptionnée et jamais habitée, cette maison contemporaine est née d'un projet de vie qui n'a finalement pas pu aboutir. Une opportunité rare de profiter d'une construction neuve clé en main, sans les délais, les imprévus et le stress d'un chantier. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, une chambre et un vaste espace modulable pourront accueillir, selon vos envies, un salon TV, un bureau, une salle de jeux ou être facilement transformés en troisième chambre. Une grande buanderie avec espace atelier complète l'ensemble. L'extérieur reste à personnaliser selon vos goûts : terrasse, jardin paysager ou espace détente… à vous d'y apporter votre touche finale. Les prestations - Construction 2026 conforme RE2020 - Maison jamais habitée - Architecture contemporaine à toiture terrasse - Pompe à chaleur Hitachi avec climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - DPE A - Cuisine aménagée et équipée - 2 salles d'eau – 2 WC - Terrain de 480 m² - Garanties constructeur en cours Située dans un environnement calme, elle permet de rejoindre rapidement Pleurtuit, Dinard, Saint-Malo, Plouër-sur-Rance, Miniac-Morvan et Rennes. Acheter cette maison, c'est faire le choix de toutes les performances et du confort d'une construction neuve… sans attendre sa livraison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. Réf. 24422 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Emilie CAIGNET - 06 42 37 12 58 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 792 214 116 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Emilie CAIGNET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24422 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr