En vente Appartement 2 pièces 62 m²

Description

Immo3d vous propose en exclusivité cet appartement situé à Nancy, Rue Notre Dame des Anges. Quartier Santifontaine - Poincaré Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à sa luminosité, son environnement calme et ses volumes généreux. Au premier étage avec ascenseur, joli appartement d'une superficie de 62,13 m². Il dispose : d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine toute équipée avec électroménager, d'un beau séjour lumineux, une grande chambre et une salle d'eau récente avec wc. Il dispose également d'une cave. Type de chauffage : individuel électrique ; Taxe foncière : 1301 euros Locataire actuellement en place jusqu'au 30/09/26. Vendu meublé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Walser Elsa au O636090354 ou par email à e.walser@immo3d-nancy.fr Prix de vente : 130 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1017 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220 euros et 1660 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr