En vente Appartement 4 pièces 72 m²

Description

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement implantée, découvrez cet appartement de presque 72m², offrant un beau potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du nouveau parc du Maréchal Leclerc, à moins de 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, 10 minutes à pied de l'Université Catholique de Lille, des grandes écoles, ainsi que de nombreux commerces et services. Le marché de Wazemmes est à moins de 10minutes également. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement (électricité, sols, peintures, cuisine, salle de bains et menuiseries), offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce quartier. Les atouts : -Quartier Cormontaigne, prisé pour sa qualité de vie -A deux pas du nouveau parc du Maréchal Leclerc -Métro accessible en moins de 5 minutes à pied -Proximité de l'Université Catholique de Lille et des grandes écoles -Nombreux commerces de proximité -Marché de Wazemmes à quelques minutes -Appartement de 71,55 m² à fort potentiel -Garage et cave inclus Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou un investissement performant, cet appartement répond à de nombreux projets. Son emplacement recherché, au coeur d'un secteur étudiant, en fait un excellent candidat pour une mise en location, notamment en colocation, avec un fort potentiel de rendement. Le numéro affiché correspond à notre standard national basé à Lyon ; vous serez mis en relation avec votre conseiller local.  (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 480 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4031 euros.