En vente Appartement 1 pièce 21 m²

Description

Au coeur du 10e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). En très bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Son agencement optimisé en fait un bien confortable et agréable à vivre au quotidien. Vous apprécierez son environnement calme, tout en profitant de la vie d'un quartier dynamique offrant commerces, restaurants et toutes les commodités à proximité. Côté transports, l'emplacement est un véritable atout : métro à quelques minutes à pied ainsi que les gares de l'Est et du Nord, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la capitale et les grands axes ferroviaires. Que vous recherchiez votre premier appartement parisien, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, ce studio réunit tous les critères d'un bien recherché dans l'un des secteurs les plus attractifs du 10? arrondissement. Une visite s'impose ! -- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 euros/an. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 02-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.