En vente Immeuble 5 pièces 100 m²

Description

Montet Immobilier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre historique de Périgueux, dans une charmante rue piétonne au cachet préservé. Ce bien de caractère, intégralement rénové en 2019, se compose de quatre studios meublés, répartis sur quatre niveaux. Chaque logement a été aménagé avec soin, alliant confort moderne et éléments anciens, et représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un produit locatif de qualité, prêt à générer des revenus immédiats. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Studio de 20 m², loué 380 euros / mois 1er étage : Studio de 24,30 m², loué 430 euros / mois 2e étage : Studio de 27 m², loué 450 euros / mois 3e étage : Studio de 22,90 m², vide actuellement Revenus locatifs annuels : 20 360 euros Chaque appartement est meublé avec goût et dispose d'une kitchenette équipée, d'un espace nuit confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'un ameublement complet permettant une mise en location immédiate, en courte ou longue durée. Atouts majeurs : Immeuble en excellent état, sans travaux à prévoir Façade authentique en pierre, menuiseries récentes Parties communes propres et bien entretenues Quartier vivant, recherché et touristique Proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et sites historiques Ce bien rare allie rentabilité, charme et localisation premium, au coeur de l'une des plus belles villes du Sud-Ouest.