En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

Votre agence immobilière L'Adresse vous invite à découvrir ce pavillon situé sur la commune d'Aron, à seulement quelques minutes de Mayenne, dans un environnement calme. Ce bien, vendu loué, constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. La maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard-penderie dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon lumineux avec un accès direct sur la terrasse exposée au SUD. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux équipées de placards-penderies, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace de rangement. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et bénéficie d'un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain permettant de bénéficier d'un agréable espace extérieur. Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir, faisant de ce bien un investissement clé en main. Le bien est actuellement loué. Notre avis : un pavillon entretenu, idéalement situé à proximité de Mayenne, offrant une bonne qualité locative et aucun travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus immédiats. Réf. : 37891-OB DPE : D (197) GES : B (7) Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) ». Pour plus d'informations, contactez L'Adresse Immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 [www.ladresse.com](http://www.ladresse.com)