En vente Terrain 6590 m²

Description

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : À VENDRE - FONCIER POUR LOTISSEMENT - Saint-Pons-la-Calm (30)

Terrain de 6 590 m² offrant une opportunité rare pour un projet de lotissement d'habitat individuel, dans un environnement calme et ouvert, avec vue dégagée sur les vignes.

Volonté communale affirmée : optimisation du nombre de lots
Typologie attendue : maisons individuelles R + 1 maximum (R + 2 interdit)

Le terrain présente une pente modérée d'environ 8 %, favorable à une implantation qualitative.

Éléments techniques : parcelle bornée (bornage amiable contradictoire réalisé), plan d'alignement validé par arrêté communal, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l'égout).
Certificat d'urbanisme déposé. Étude géotechnique G1 réalisée - G2 AVP à prévoir.

Projet à étudier dans le cadre du RNU, sous réserve des autorisations administratives.
Foncier destiné à un lotisseur ou aménageur, approche projet / bilan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625232)