En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Iad France - Lucas Bono vous propose : Bel appartement de 69 m², niché au 2e étage d'un élégant immeuble de 1925.

Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique parquet, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle.

Le séjour, exposé ouest, constitue un véritable espace de vie convivial, baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.

Côté prestations, vous bénéficierez de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel électrique, d'un digicode et d'une porte blindée.

Enfin, deux caves viennent compléter ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Un appartement alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, idéal pour les amateurs de belles prestations.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197¤ par mois (soit 2364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2364 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625349)