En vente Appartement 2 pièces 28 m²

Description

Iad France - Franck Cali vous propose : T2 - 28 m² - Balcon - Cave

Grenoble, Rue du Vercors (Secteur Berriat / Europole)
Appartement lumineux, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché.
À proximité immédiate d'Europole, tram, gare, commerces et écoles.

Exposition plein sud
Situé au 2e étage avec ascenseur, ce T2 de 28 m² bénéficie d'une belle luminosité.
Le balcon plein sud prolonge agréablement la pièce de vie.

Les + du bien :
Balcon exposé sud
Cave privative
Ascenseur
Double vitrage récent et volets motorisés (2024)
Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018)
Fibre optique
Résidence sécurisée (digicode + interphone)
Calme

Agencement :
Cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain et WC indépendant.

Charges annuels eau froide comprise : 943 ¤ / An
Taxe foncière : 1350 ¤ / An

Une visite ?
Contactez moi pour découvrir ce T2 idéalement placé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58¤ par mois (soit 943 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 943 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626155)